舊的家庭自動化與智能主場和DIY專業人士

已顯示出在一個呆滯的真正房地產市場中，房屋將通過分期出售2％的房屋以及10％的價格。在競標戰爭的緊張市場中，這些數字可以提高到20％至40％。 儘管您可能已經在家裡生活了一段時間 – 多年來為該地區增添了許多個人風格，但要準備好銷售的需要，需要擱置您的情緒，客觀地檢查您的房屋，並採取步驟使您的房屋對購買者盡可能吸引人的家。這裡有一些有效登台房屋的想法： 創造遏制吸引力 從草坪上刪除任何可能關閉潛在買家的東西。撿起葉子，樹枝，草坪剪報以及消除玩具，在家具或垃圾外生鏽。修剪灌木或樹木，尤其是當它們隱藏您的房屋前部時。傾向於使用維修工作，例如彎曲的百葉窗或下垂的屋簷槽。用新的油漆使您的前門煥然一新。洗衣窗和窗台。考慮一下租用電動洗衣機，以發現多年的灰塵，污垢，以及使您的房屋的外觀真正閃閃發光。通過播種五顏六色的花朵以及一些綠色植物來振作起來，以享受新鮮，誘人的外觀。考慮一下在植物周圍添加覆蓋物，以使其具有清潔，修剪整齊的外觀。 雜亂無章 您的愛好和回憶將無法幫助您提供房屋。存儲出去的收藏品，並從桌面上消除家用圖片。考慮一下您的地下室，閣樓和車庫，同樣會在展示期間看到，因此這些區域將需要整潔，也不利用作為丟棄地面。如果需要，請在您的房屋上市的時間內為所有混亂租賃一個較小的存儲區域。 消除多餘的家具 聘請設計師或裝飾員與您一起度過幾個小時，以確定增強家中網絡交通流量的最佳方法。移動，取代或編輯一些家具可以產生更歡迎的區域，感覺較少，感覺更混亂，流動感更好。如果您的家具看起來破舊或過時，請考慮租用“舞台”件。 創造誘人的房屋氣味 引進一個好朋友或家人，在您的房子裡散步進行嗅探測試。您可能不會注意到寵物的氣味或地下室發酵性。確保新鮮的浴室和臥室氣味新鮮。在展示您的房屋之前，烘烤麵包或餅乾 – 可能是陳詞濫調，但是烘焙產品的氣味會為您的房屋增添溫暖，而僅由太空噴霧就無法實現。 舉起百葉窗 像買家一樣，像房屋一樣明亮又通風，因此可以拉動陰影和窗簾打開，尤其是如果您想使興趣欣賞到壯麗的景色。 徹底清潔房屋 給您的房屋自上而下。打蠟地板以及洗髮地毯。消除天花板角的蜘蛛網以及粉絲的灰塵。如果您對對房屋進行全面清潔的概念感到不知所措，請聘請清潔服務為您做，這將是花費大量錢。 修復機會和結束 檢查所有水龍頭以及淋浴間是否有洩漏以及必要的維修工作。更換燃燒的燈泡，並修復您可能一直推遲的房屋中明顯損壞或功能失調的任何東西。 展示花和水果 為了展示，放出一碗閃亮的環保蘋果或甜美的檸檬，以撒上新鮮多汁的顏色。屏幕在門廳的基本玻璃花瓶中切花以及許多空間，以提供額外的優雅感。

距倫敦西區的繁忙的牛津街幾分鐘步行步行路程，是一個平靜的綠洲。我在七月的晴天去了玉米片明智的應用部門，其輕鬆的氛圍是溫暖和人群的歡迎休息。 在其樸素的玻璃外牆下面是一個現代的模擬房屋。一年多的玉米粉開業對他們的展覽公寓的反應感到滿意，並將其標記為不受限制的成功。 他們每天在物業周圍顯示典型的2至3個訪客。大約一半的人是房主，而另一半是建築師，承包商以及其他承包商，他們熱衷於確切地感覺到明智的房屋技術如何在其項目中工作。 旅途 這房子配有起居區，例如廚房，遊戲室，書房和電影院。 CF的管理系統工程師Tim Greenbank向我們展示了每個功能專業設計的照明場景的房間，還利用了最新的LED配件，甚至還有一些偉大的舊白熾燈。 CF的經驗將最佳的驅動程序融入了許多兼容的調光器，這可能是令人困惑的迷宮選擇。 當我們在地下室的空間上移動時，它使我完全有效地使我感到震驚。作為一個被房屋自動化包圍的人幾乎已經20年了，現在看到這樣一個複雜的系統是不尋常的，因此在iPad的這種情況下。蒂姆（Tim）告訴我們他們的客戶實際上完全是用於管理的規格iOS，但是他們同樣提供了客戶要求的Android應用程序。 CF的大多數裝置都是Crestron，儘管它們同樣安裝Control4。他們全面利用了Lutron Lighting系統以及它們的選擇，在市場上幾年後發現了有效的方法，可靠以及提供最佳功能的產品。 在詹姆斯·邦德（James Bond）的一個極端時刻，蒂姆（Tim）對iPad的輕拍觸發了遊戲空間中的半圓形牆進行旋轉，並揭示了投影儀屏幕和遊戲機（請參見下面的視頻）。在Cornflake開發的示例中，大型重牆通過馬運動機器使用電動機移動！ 隔壁的大型電影院空間是一個出色的區域，帶有變形投影儀以及隱藏在屏幕後面的揚聲器。一部快速的動作片演示讓我們想知道當我們不得不回去並嘗試以自己的蒼白模仿以及在線嘗試以及在線嘗試時會做什麼。 可以聘請CF房屋參加個人活動，並且我可能會確切地看到，這裡的小男孩之夜在這裡的狀況會非常好。電影院即將進行的整體翻新升級到更強大的Macintosh系統，這無疑會使它更加令人印象深刻。 CF的根源是2頻道Hi-Fi的世界。儘管他們的許多現有客戶在房屋中添加了新的多渠道AV系統，但其中許多客戶同樣也希望使發燒元素保持安裝。廚房區域旁邊的起居區設有11,000英鎊的Macintosh閥系統和靜電揚聲器。電視從下面的隱藏面板上升起，投影儀屏幕從上方下降。一種與飛利浦Ambilight類似的特殊照明系統將顏色從空間周圍的屏幕上擴展出來，以增加身臨其境的體驗。 樓上虔誠的乙烯基驅動的聽力空間走得更遠，除了後壁上的定制計算的噪聲擋板外，還採用了不等長度的牆壁，側面牆壁上掛著紡織品阻尼器。 儘管CF主要是國內安裝程序，但同樣為工業客戶提供服務，住宅或商業物業包括示例董事會系統。 最後，正在建立一個新的空間來篩選盲人以及窗簾管理選項。這最終成為定制安裝的重要組成部分，到目前為止，Crestron單元是他們的首選選擇，因為它們具有最安靜的電動機，並且可以彼此同步以進行一些優雅的滾動。 SOMFY是形狀的另一種選擇CF，並且可以連接到HVAC系統的百葉窗，因此，例如，如果溫度變高，它們可以在晴天立即關閉。 技術 Cornflake的觀點是關於創新和風格共同創造最好的個人體驗的風格。因此，雖然當然與“盒子”無關，但我們都是這裡的房屋自動化愛好者，也是我們喜歡聽到這項技術的。 Cornflake的運營經理John Fitzpatrick向我們展示了設施的業務端，他解釋說CF已從Hi-Fi業務轉變為當今的IT業務。管理太空房屋的四個全高架子，開發精美，並且無線電電視的小心連線。這些單位如果沒有錢，那麼我們每個人都希望在自己家中想要的技術。 正如您所期望的那樣，CF在將它們運送到業主家之前，在其研討會中開發這些藝術品。在極端條件下（例如，如果通過嚴重的樓梯狀況進入）仍在現場開發奇怪的機架。 CF指定其機架有自己的空調系統。約翰講述了他們接管現有裝置並定期發現溫暖的案例是不符合性能的主要因素，經常看到競爭對手工作了6個月的系統，直到夏季炎熱，溫度升高，而且情況開始越來越多。 CF在市場高處的稀有環境中工作，其客戶期望的可靠性不到100％。在一家公司，玉米粉禮賓部可能必須飛往日內瓦花30分鐘來維修某些東西，該業務將竭盡全力確保系統盡可能防彈。 機架中的大多數元素都可以遠程重新啟動，即使這是一款真正尷尬的複古擬合有線電視，需要運行，CF將額外邁進以獲得硬線以太網網絡點的可靠性。 CF僅使用Cisco開關以及配置不同的VLAN來分開視頻路由和VoIP等功能。 在倫敦市中心，人們通常會看到40或更多的2.4GHz